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信号!央视点名批评高房价城市,2大省会城市上榜!官媒:警惕新一轮房价上涨

2019年07月31日 20:35来源:未知手机版

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中央财经频道的原文如下:

>值得关注的是,和去年同期相比,超过7成的城市房价同比涨幅有所扩大,其中呼和浩特、贵阳、丹东的新建商品住宅销售价格同比涨幅超过20%。

对此,业内人士也表示,对于房价波动明显的地方要加大调控力度。

很显然,这些城市因为房价上涨过快,已经被中央亮起了黄牌。

>▲来源:网络配图

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信号:楼市不允许升温式调控

那么问题来了,中央为什么对于房价同比涨幅过大的城市提出严重警告?

从国家统计局公布的数据来看,中央点名批评的三个城市,包括呼和浩特和贵阳两大省会城市。

其中呼和浩特同比涨幅22.8%,贵阳同比涨幅20.6%,丹东同比涨幅20.2%,房价同比涨幅全部超过20%。

以上三个城市被中央点名,也很正常,谁叫房价涨幅超过预期了。

当然,房价同比涨幅超过20%的城市,还有西安、大理等城市。这次没有被点名,具体原因未知。

但是中央对呼和浩特、贵阳、丹东等房价涨幅超过20%的城市提出批评,也给楼市传递了一大重磅信号:

>房价波动大的城市,地方要加大调控力度。至少对于这些城市来说,楼市不会再允许升温式调控

>▲来源:网络配图

二、官媒发文警惕房价上涨

房地产调控风向已变

不仅仅是中央点名批评高房价城市,近日官媒也公开发文警惕房价上涨。

>▲来源:网络配图

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官媒公开发文,警惕房价上涨

近日,中央权威媒体,新华社主管报纸《经济参考报》再度发文,对房地产市场提出严重警告。

原央行调查统计司司长盛松成及同策房产咨询研究员宋红卫在《经济参考报》发文称:

部分城市房地产市场已经出现回暖态势,且宏观经济形势也有利于房价上涨。

应坚持房地产调控不动摇,谨防新一轮房价上涨。

文章中还称,国统局公布的70城房价,无论是新房,还是二手房,房价都有不同程度的上涨。

部分城市开始出现房地产调控政策放松的迹象,尽管还没有形成大范围的调控房东,但这一趋势值得关注。

>▲来源:网络配图

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政策收紧,房地产调控风向已变

从地方政府来看,伴随着一季度楼市小阳春超出预期,各地开始调控加码,警惕新一轮的房价上涨。

具体表现为:

01、武汉:地价、房价涨幅不得超过5%;

02、长沙:二套房契税取消优惠,按4%征收;

03、国管公积金中心:二套房贷款实行认房又认贷;

04、成都:发布公积金新政,认房又认贷,月供不能超过收入的50%;

05、海口:新增限制企业购买住宅的政策,落户人口只能购买一套住宅;

06、合肥:滨湖地价不得超过1.7万/㎡,房管局发文严禁哄抬房价、串通涨价。

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