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下一轮房产投资,这6个城市值得关注:海口、石家庄、重庆

2019年07月31日 20:35来源:未知手机版

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下一轮房产投资,这6个城市值得关注:海口、石家庄、重庆 2019-06-06 09:51:48 袁哥分享电影

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一个城市的房价就像是一只股票,在分析城市房价的时候,既要考虑稳健性,又要考虑成长性,那么今天我们通过数据来揭示哪些城市的房价表现出了高成长性的一面!

具有高成长性的城市房价,有个共同特点,绝对房价,放在全国可能并不是可圈可点;但通过10年来对房价的跟踪发现,他们小步快跑超越了不少城市增长速度,它的房价年化增长率更是超越了他现在房价的排名。

这样高成长性的城市有哪些呢?我们下面逐个来告诉大家。

>第一,海口。

在10年前,海口房价也只排在全国的第29位。严格意义上来说,在中国比较强势的城市里面,10年前海口名不见经传。而今天海口市的房价已经排在了全国的第20位,进步了十位。

虽然说不像一线城市那样抢眼,但是海口房价的上涨速度跑赢了很多和他具备同样竞争力的城市。最主要的是,过去10年海口市的房价年化增长率排在全国第12位,这个名次更是超越了他目前房价的排名,表现出了很好的成长性。

第二,石家庄。

江苏快三开奖结果石家庄房价在10年前排在全国的第24位,也不是很抢眼。但是今天已经排在了全国的第17位,上涨了六位。最主要的是石家庄的房价年化回报率竟然排在了全国的第八位。

这说明什么呢?石家庄的房价增长速度超越了不少城市,更重要的是它的年化增长率跑赢了更多城市。可以说,今天石家庄房价仍然不是绝对房价很贵的城市。

>第三,是济南。

济南在十年前排在全国第17位,今天已经排在了第12位,进步了5位,通过五年的时间跑赢了五个竞争对手。他的房价回报率更是排在了全国的第十位。

也就是说,房价的回报率比他今天的绝对房价排名还要更高一些。

第四,是郑州。

今天从媒体上听到郑州房价,都会提到新一线城市的说法。但是通过对房价的跟踪,我们发现今天郑州的房价虽然排在第18位,但是十年前却排在第25位,十年中增长了7位,最重要的是郑州的房价十年间

的回报率也排在了第9位,进入了全国的前十名。

>第五,武汉。

武汉市今年排在全国第13位,十年前排在18位,十年时间增长了5位。十年时间的他的回报率排在全国的第七位,这个数字也是非常高了。

最后一个,重庆。

重庆市绝对房价在十年前只排在全国的第29位,今天排在第22位,也是向上进步了7位。

我们知道十年时间对一个城市并不算长,尤其是对于房地产这种资产来说,也不是太长的时间,毕竟房地产投资是一个30年50年70年甚至更长时间的一个资产投资。但是十年间一个城市能够在众多城市的竞争中上升5到7个名次,甚至更高的名次,应该说是非常不简单的。

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这表现了很好的城市竞争力和成长性。这几个城市的房价年化增长率,更是跑赢了他目前绝对房价的增长速度,我想在下一轮房地产投资时,这样的城市值得你关注。

像这些城市,绝对房价不显山不漏水,但是如果你真的投资这些城市的房产,你的回报率比起那些声名大噪的城市也不差!

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